Îți dublează noul cod al construcțiilor impozitul dacă închizi balconul sau faci modificări în casă?

Autor TikTok: @landichiran

Publicat pe TikTok: 15.10.2026, 19:46:14

Detectat de MONARH AI: 15.10.2026, 20:30:37

Publicat de MONARH AI: 19.10.2026, 17:20:33

Caption original

▶ Vezi videoul pe TikTok

Afirmație cu afirmație

1. „Noul cod al urbanismului (CATUC), adoptat prin Legea nr. 169/2026, a intrat în vigoare în august.”

   adevărat. Codul a fost adoptat prin Legea nr. 169/2026, a intrat în vigoare la 25 august 2026 și a abrogat Legea nr. 50/1991.

   Surse: Impozit dublu pe apartament pentru cei care-și unesc, fără autorizație, balconul cu sufrageria (Cotidianul) [P]; Ai construit fără autorizație? Ce riști și cum poți intra în legalitate. Noua lege se aplică din 25 august (Alba24) [P]

2. „Cine își închide balconul sau îl unește cu sufrageria fără autorizație plătește impozit dublu pe toată locuința, iar plata nu înseamnă intrarea în legalitate.”

   adevărat. Pentru o lucrare făcută fără autorizație, impozitul datorat pentru întreaga locuință se dublează. Majorarea curge până la obținerea autorizației de regularizare. Achitarea impozitului dublat nu echivalează cu intrarea în legalitate.

   Surse: Impozit dublu pe apartament pentru cei care-și unesc, fără autorizație, balconul cu sufrageria (Cotidianul) [P]

3. „Închiderea balconului la bloc se poate face după o notificare la primărie, fără autorizația clasică, dacă imobilul nu e în zonă protejată și nu e monument istoric.”

   adevărat. Proprietarul are nevoie de un proiect tehnic cu conținut simplificat, făcut de un arhitect cu drept de semnătură. Procedura e permisă numai dacă imobilul nu e într-o zonă protejată și nu e monument istoric. Mai e nevoie și de acordul a două treimi dintre proprietarii din asociație.

   Surse: Impozit dublu pe apartament pentru cei care-și unesc, fără autorizație, balconul cu sufrageria (Cotidianul) [P]

4. „Coaliția PSD, PNL, UDMR i-a lovit pe români cu „TAXE, IMPOZITE 100 la 100”.”

   înșelător. Majorarea cu 100% din lege privește numai locuințele cu lucrări făcute fără autorizație și durează până la regularizare. Pentru cine respectă procedura, legea nu prevede nicio dublare. Impozitele românilor în general nu s-au dublat prin această lege.

   Surse: Impozit dublu pe apartament pentru cei care-și unesc, fără autorizație, balconul cu sufrageria (Cotidianul) [P]

Demontare

Noul cod al construcțiilor nu dublează taxele și impozitele românilor: impozitul crește cu 100% numai pe locuințele cu lucrări făcute fără autorizație și numai până la regularizare. Partea informativă a clipului e în mare corectă. Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor a fost adoptat prin Legea nr. 169/2026 și a intrat în vigoare la 25 august 2026. Cine își închide balconul sau îl unește cu sufrageria fără autorizație plătește într-adevăr impozit dublu pe toată locuința, iar achitarea impozitului dublat nu echivalează cu intrarea în legalitate. Majorarea durează până la obținerea autorizației de regularizare. Tot clipul spune, citând presa, că închiderea balconului la bloc se face pe bază de notificare la primărie, cu un proiect tehnic cu conținut simplificat realizat de un arhitect cu drept de semnătură. Procedura e permisă dacă imobilul nu se află într-o zonă protejată și nu e monument istoric, iar lucrarea are nevoie de acordul a două treimi dintre proprietarii din asociație. Textul de pe ecran face din această regulă îngustă un verdict general: „TAXE, IMPOZITE 100 la 100” și un „jug de sclavi” pus de PSD, PNL și UDMR. Asta e o generalizare pripită. O sancțiune pentru o abatere anume, care dispare la regularizare, e prezentată ca o povară pusă pe toată lumea, iar condiția care o declanșează, lipsa autorizației, este lăsată deoparte. Grija pentru propria casă e firească, la fel și neîncrederea în reguli care apar peste noapte. Întrebarea utilă e una practică: am autorizație pentru lucrarea mea? Dacă răspunsul e da, legea nu îți dublează nimic.